Звонок бесплатный

Как оформить добровольный раздел имущества?

0

После развода супруги имеют право разделить совместно нажитое имущество как через суд, так и добровольным путем. Причем второй вариант представляет собой наиболее простой способ решения вопроса.

Однако, несмотря на это, добровольный раздел имущества также подразумевает некоторые нюансы, в которых стоит подробнее разобраться.

Правила

Добровольно разделить общее имущество можно как в устной форме, так и с заключением соглашения.

Первый вариант более подходит для тех, кто не имеет к противоположной стороне никаких претензий. В случае же, если есть некоторое недоверие к другому супругу, лучше осуществить раздел имущества путем заключения соглашения в письменной форме.

Один из вариантов добровольного соглашения ‒ брачный договор, который подписывается при заключении брака.

В соглашении должен содержаться порядок передачи имущества после развода мужу и жене. Существуют соглашения, в котором определены доли супругов. При этом, после развода, все имущество делится согласно установленным долям.

Для того чтобы соглашение было обосновано с юридической стороны, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. С момента регистрации все положения, указанные в данной бумаге, вступают в силу.

Если же соглашение не было зарегистрировано, что в случае обжалования в судебной инстанции оно будет считаться недействительным документом.

К соглашению не предъявляются особые требования или ограничения. Так, муж и жена могут даже составлять отдельные соглашения на ценные бумаги, транспортные средства или недвижимость.

Особое значение следует уделить времени заключения соглашения. Так, этот документ может быть заключен в следующие периоды:

  • когда супруги состоят в зарегистрированном браке;
  • когда бывшие муж и жена получили заключение о разводе;
  • при заключении брака ‒ в случае брачного договора;
  • во время бракоразводного процесса.

Что делится?

При разводе супруги имеют право поделить совместно нажитое имущество.

К таковому относятся следующие категории:

  • доходы;
  • денежные компенсации;
  • приобретенное в период брака недвижимое и движимое имущество;
  • совместный бизнес;
  • ценные бумаги и пр.

Нельзя поделить:

  • имущество, которые купил или получил в наследство один из супругов до вступления в брак;
  • собственность мужа или жены, оформленная в результате первичной приватизации;
  • личные вещи;
  • объекты, купленные на деньги, накопленные до заключения брака;
  • вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям.

Законодательство

38 статья Семейного кодекса РФ подразумевает, что раздел имущества может быть произведен как во время брака, так и после бракоразводного процесса.

Фактически, добровольный раздел имущества супругов представляет собой гражданско-правовую сделку.

Добровольный раздел имущества супругов

При разделе имущества в добровольном порядке посредством соглашения можно придерживаться следующей очередности действий:

Сначала необходимо определиться с перечнем объектов, которые попадают под раздел.

Следует собрать документы на данное имущество.

Необходимо договориться с другим супругом, в каких пропорциях будет осуществляться раздел имущества.

Стоит выделить имущество, которое переходит тому или иному супругу.

В случае наличия неделимых объектов нужно определиться, кому они переходят после бракоразводного процесса. Эта же сторона будет выплачивать другой денежную компенсацию.

Необходимо заключить соглашение.

Последний шаг ‒ регистрация сделки.

При разводе

При разводе поделить имущество возможно, оформив с другой стороной добровольное соглашение.

Другой вариант раздела подразумевает наличие еще ранее заключенного брачного договора:

  • в этом документе могут содержаться любые условия, затрагивающие, в том числе, и раздел общей собственности;
  • если такой договор имеется, то раздел имущества осуществляется в соответствии с оговоренными в нем условиями.

После развода

Договор о разделе имущества может быть заключен как во время развода, так и после него.

Если во время бракоразводного процесса муж и жена не смогли определиться с разделом общей собственности, то за ними сохраняется возможность осуществления данной процедуры еще в течение 3 лет.

Как оформить?

Если предполагается разделить объекты, общая стоимость которых превышает 10000 рублей, то лучше прибегнуть к заключению соглашения.

По желанию, данный документ можно заверить у нотариуса, который, к тому же, подскажет его некоторые юридические нюансы.

В соглашении стоит указать следующие моменты:

  • стороны договора (с указанием паспортных данных и места проживания);
  • текущее семейное положение (действующий брак или развод);
  • предмет договора, дальнейшую судьбу имущества;
  • вещи, переходящие в собственность супругов;
  • время и место составления бумаги;
  • время вступления документа в силу;
  • подписи с расшифровкой от обеих сторон.

Как составить соглашение?

Стороны могут заключить соглашение сами или обратиться за помощью к нотариусу или в коммерческие фирмы. Последние 2 варианта являются наиболее простыми для тех людей, которые не имеют опыта составления подобных документов.

Существует несколько особенностей заключения соглашения:

  • документ должен быть заключен в письменном виде;
  • в нем не должно содержаться положений, противоречащих Гражданскому кодексу.

Однако, нужно знать, что, как и любая прочая сделка, соглашение может быть оспорено в судебной инстанции.

Обычно данная ситуации характерна для тех случаев, когда супруги договорились таким образом, что нарушили права других лиц. К примеру, имущество, отошедшее к другой стороне, было заложено у кредитора.

Деление совместно нажитого

При делении совместно нажитого имущества есть смысл в заключении отдельных договоров на каждый вид имущества.

Желательно указать все объекты, находящиеся в общей собственности, чтобы избежать впоследствии притязаний другой стороны и решения проблемы в судебном порядке.

Также соглашение о добровольном разделе имущества может содержать договор обмена. В этой ситуации в случае развода один из супругов отдает другому часть имущества в обмен на что-то иное.

Долги

Обычно долги не учитываются в добровольном соглашении, однако, если бывшие супруги решили их указать, то обычно кредиты закрепляются за теми, кто их оформлял на себя.

Можно прописать в соглашении, на кого будет возложена ответственность по выплате кредита, независимо от того, на чье имя он оформлялся.

Также возможно установить доли, в соответствии с которыми будут производиться выплаты.

Ипотека

В случае, если у разводящихся мужа и жены имеется квартира, взятая в ипотеку, то решить проблему можно одним из двух вариантов:

  1. Обратиться в банк и разделить размер ипотечного кредита на 2 части, после этого оба супруга станут выплачивать свою долю.
  2. Обратиться в банк и переписать долг на одного супруга, который и станет единственным должником.

Если изначально ипотечный кредит был взят только на мужа или жену, то после развода он также остается либо за кем-то из них, либо делится.

При наличии несовершеннолетних детей

Несовершеннолетние дети при разводе мужа и жены являются наиболее не защищенной стороной, поэтому законодательство старается всячески соблюсти их права.

Если имущество было оформлено в собственность ребенка младше 18 лет, то в случае бракоразводного процесса его родителей, оно за ним и остается.

Интересы несовершеннолетнего представляет его родитель, обычно тот, с которым после развода остается жить ребенок.

Образец

Можно составить соглашение о добровольном разделе самостоятельно, а можно воспользоваться уже готовым образцом.

Образец добровольного соглашения о разделе имущества супругов здесь.

 

Компенсация

В случае, когда приходится разделять неделимые вещи, например, квартиру или автомобиль, то составляется соглашение с компенсацией:

  1. В этом случае сначала производится оценка объектов, подлежащих разделу, и определяется их стоимость.
  2. Определяется, какой супруг после развода будет обладать имуществом.
  3. Тот же, кому достанется объект, должен будет выплатить другому супругу материальную компенсацию за него в соответствии с определенной стоимостью.

На видео о заключении соглашения

Share.

Добавить комментарий

Карта сайта