Звонок бесплатный 24/7

Приватизация по доверенности

0

Согласно российскому законодательству разрешено осуществлять приватизацию недвижимости по доверенности. Поэтому, если нет свободного времени для данной процедуры, то можно обратиться за помощью к специалисту.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Доверенность на приватизацию квартиры должна быть заверена нотариусом. В противном случае документ считается недействительным.

Оформление недвижимости в собственность

Оформление муниципальных объектов недвижимости в частные владения осуществляется с 1991 года.

Процедуру возможно осуществить только 1 раз в жизни. Повторное оформление разрешено лишь гражданам, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет.

Обязательное условие: объект не должен находиться в аварийном состоянии.

Закон

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, определяются общие положения о доверенности.

Дается понятие, что представляет собой документ, кто может составить и какими полномочиями наделяется доверенное лицо.

Порядок приватизации недвижимости регулируется Федеральным законом № 1541-1.

Доверенность на приватизацию квартиры

Доверенность на проведение приватизации разделяется на несколько видов:

  • одноразовая;
  • специальная;
  • генеральная.

Одноразовая случит для получения справки или иного документа, подачи всего пакета бумаг в государственные органы.

По специальной доверенности доверенное лицо может начать сбор всех требуемых бумаг.

По генеральной доверенности можно полностью осуществить процедуру – начиная сбором бумаг и заканчивая регистрацией права собственности.

Земельного участка

Оформить земельный участок в собственность можно с помощью специалиста, который соберет все документы для оформления сделки.

Доверенность составляется в том же порядке и с соблюдением тех же условий, что и при процедуре разгосударствления квартиры.

Варианты

Доверенность на приватизацию составляется у нотариуса. Она имеет несколько вариантов в зависимости от того, какая ситуация, используется способ.

На недееспособного

Участвовать в приватизации от имени недееспособного вправе опекун. Либо представитель опеки.

При этом доверительное лицо не сможет в дальнейшем предъявить права на жилплощадь. Выбранный гражданин может только представлять интересы недееспособного.

Из армии

Если гражданин, который составляет доверенность, проходит службу в армии, то доверенность от него должна быть заверена командиром воинской части.

Можно подписать документ согласно общему правилу – у нотариуса.

От заключенного

Доверенное лицо имеет право действовать в интересах осужденного, если документ подписан начальником колонии.

Можно осуществить процедуру иным способом, в таком случае необходимо:

  • прибыть в место лишения свободы;
  • записаться на прием к начальнику тюрьмы;
  • попросить свидание с заключенным, где должен будет присутствовать нотариус, затем подписать документ.

На детей

Согласно действующему законодательству дети должны принимать участие в приватизации. Ограничить данное право невозможно.

Если ребенку менее 14 лет, то участие проходит через родителей. На каждого ребенка собирается определенный пакет документов.

Если оформлением процедуры занято иное лицо, специалист, то должна быть составлена доверенность от имени каждого родителя.

На сбор документов

В некоторых случаях гражданам проще составить доверенность на сбор документов, чем самим действовать. Неудобно то, что ряд документов ограничен в сроках действия, а также многие людей не знают куда конкретно обращаться.

Если привлечь к этому процессу специалиста, то придется заплатить определённую сумму. Но будет сэкономлено время.

Как составить?

Чтобы составить документ, нужно обратиться к нотариусу. При этом требуется соблюдение определенного порядка:

  • заполнение на бланке;
  • заверение нотариусом;
  • регистрация в реестре.

В документе обязательно причисляются все аспекты дела. Заверение нотариусом платное.

Иногда граждане не могут сами посетить нотариуса, тогда возможно вызвать специалиста на дом. Процесс осуществляется только в случае, когда присутствуют обе стороны договора. Необходимо при себе иметь удостоверение личности.

Заверение бумаги в ЖЭУ либо администрации поселения недопустимо, такая доверенность не наделяется юридической силой.

Содержание

Доверенность должна включать в себя следующие сведения:

  • информация о самом доверителе и доверенном лице (ФИО, данные о регистрации);
  • число, когда был составлен документ;
  • какими полномочиями наделяется доверенное лицо, должно быть включено наименование органа, осуществляющего процедуру;
  • на какой период действия составляется;
  • информация о нотариусе;
  • расписка от доверителя о известности передачи полномочий.

Доверенности пристраивается регистрационный номер.

Следует особое внимание уделять пункту с перечислением полномочий доверенного гражданина. В случае упущения какого-либо важного момента подготовительный процесс затянется. Возникнет необходимость оформления нового документа.

Лишнего в документе тоже не должно быть. Это может привести к повышению полномочий и не желаемым последствиям.

Образец

Образец доверенности на приватизацию квартиры в 2020 году не предусмотрен. Но в документе обязательно указание ряда пунктов и составлять необходимо согласно шаблону.

В нотариальной конторе имеются образцы, которые можно использовать при составлении документа.

Обычно содержится следующая информация:

  • шапка, с отражением наименования, даты выдачи;
  • отображение факта передачи полномочий с обозначением гражданства, даты рождения, паспортных данных;
  • описание точного адреса, где расположен объект;
  • описание всех необходимых для приватизации документов, которые должны быть собраны;
  • нотариальная отметка;
  • расшифровка ФИО доверителя и нотариуса;
  • регистрационный номер.

Изложение всех данных самостоятельно не считается составленной доверенностью. Данное действие лучше доверить специалисту, поскольку он точно знает, что и как следует отображать.

Образец доверенности на приватизацию тут.

Заверение у нотариуса

Заверять документ у нотариуса необходимо, в противном случае он будет считаться недействительным. Стоит заранее подобрать контору.

Следует учитывать, что за предоставление услуги взимается оплата согласно тарифу.

Сколько стоит?

Стоимость составления документа в частных фирмах варьируется от 800 до 1500 рублей. Но в государственных организациях должна определяться согласно статье 333.33 НК РФ.

Сумма государственных пошлин составляет:

  • чтобы подписать и поставить печать на документе, требуется заплатить 200 рублей;
  • цена за предоставление услуги устанавливается согласно тарифам.

Услуги осуществляются при расценках:

  • составление документа от одного лица – 1000 рублей;
  • составление документа на сбор документов – 1000 рублей.

Необходимо в указанную сумму включать сбор за удостоверение – 200 рублей за 1 документ.

На видео о сделках по доверенности

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Share.

Добавить комментарий

Карта сайта