Звонок бесплатный

Возможна ли компенсация при разделе имущества?

0

В жизни каждого человека было приобретение дорогостоящего имущества. Но никто из супругов никогда не задумывается что же будет, если они разойдутся.

А если это еще и неделимое имущество, то возможна выплата компенсации.

Что это такое?

Раздел имущества после или до бракоразводного процесса – с таким процессом приходиться сталкиваться практически каждой второй семейной паре, решившейся на расторжение брачных уз. Конечно, многие оспорили бы данный поступок, но решение молодой пары не стоит осуждать.

Вместе с личностными конфликтами в жизнь супругов приходит раздел имущества. Это своеобразная процедура, предполагающая в себе немало затрат времени и денежных средств.

Деление имущества на данный момент доступно двумя способами – судебная инстанция и мирно (самостоятельно).

Большей популярностью сейчас пользуется именно судебное разбирательство. Скорее всего, это связано с невозможностью договориться с супругом полюбовно или нежеланием.

Но нужно понимать, что судебные разбирательства тянут за собой определенные финансовые расходы, которые супругам и так не нужны. Однако, все желают идти до конца, считая что судья выделит большую долю, чем положено.

Судья действует на основании законодательства. В нем прописана возможность деления только поровну.

Для определения равенства все совместно нажитое имущество проходит экспертизу, где определяется окончательная стоимость. Цена услуги составляет 5–20 тысяч рублей в зависимости от региона. Оплачивается оценка из кармана истца.

Затем оплачивается государственная пошлина в размере процентов от стоимости имущества. Ее необходимо оплатить до подачи заявления в судебную инстанцию.

Раздел имущества этим способом происходит за несколько месяцев.

При мирном соглашении происходит разговор супругов, после которого определяется доля каждого из них. После определения совместно нажитого имущества, описания его характеристик и стоимости, каждый супруг подписывает документ, что позволяет последнему приобрести юридическую силу.

Закон

Регламентирует данный вопрос действующее законодательство, а точнее Семейный и Гражданский кодекс.

Статьи 39, 38 и 36 Семейного кодекса Российской Федерации регламентирует:

  • вопрос о передаче имущества;
  • распределении между супругами;
  • срок исковой давности.

Порядок деления

Существует определенный порядок деления. Это позволяет минимизировать различные вопросы и возникновение нюансов.

Что подлежит и что не подлежит?

Законодательство должным образом оговаривает все объекты, которые подлежат распределению между супругами.

Имущество, которое было приобретено в браке, подлежит делению между супругами в равных долях.

Не делится следующее имущество:

  • личные вещи каждого;
  • детское имущество;
  • наследственное и дарственное;
  • приватизированная собственность на одного человека;
  • приобретенное до брака или после развода.

Добровольно

Раздел имущества между супругами вправе быть по взаимному согласию. Иначе придется обращаться в судебную инстанцию. При этом раздел в суде может не устроить супругов, ведь деление производиться в равных долях.

Раздел имущества в суде происходит только по действующему законодательству.

Часто судья не разбирается во вложениях каждого человека, поэтому присуждает неделимое имущество одному из супругов. Так, например, автомобиль или недвижимость. Многим такой вариант не подходит изначально.

Образец соглашения

Мировое соглашение позволяет супругам избежать конфликтных ситуаций и неудобств. В отличие от суда, здесь можно распределить имущество не в равных долях. Мало того, можно передать полностью имущество одному человеку.

Составление документа может быть в период брака, при бракоразводном процессе и после.

В течение трех лет после развода можно подать исковое требование.

Документ составляется в трех экземплярах. Затем заверяется нотариусом. За его услуги стоит заплатить, чтобы быть уверенным в юридической подкованности документа.

Конечно, можно заключить договоренность и в устной форме. Но тогда в суде это будет проблематично доказать.

Возможно заключить такой документ и уже в судебном процессе. Тогда до ухода судьи супруги заключают документ, где соглашаются на условия раздела.

Документ имеет несколько пунктов, в которых прописывается все имущество, подлежащее разделу, стоимость и распределение. Закрепляется все подписью сторон.

Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь.

Через суд

Если супруги не могут решить вопрос мирным путем, то нужно обращаться в районный суд по месту регистрации ответчика. Заполнить иск можно самостоятельно. После предоставления полного пакета документов нужно получить пометку о принятии иска.

В заявлении прописывается вся собственность, которая является совместно нажитой.

Не подлежит разделу все подаренное и унаследованное имущество. По действующему законодательству каждый супруг вправе получить ровно половину от имущества.

При этом данную собственность можно продать и разделить денежные средства или оставить собственность в долевом распоряжении. Если супруги не решают вопрос полюбовно, то судья выносит решение в пользу реализации имущества.

Перед обращением в судебную инстанцию необходимо собрать полный пакет документов юридического характера. В основном, это правоустанавливающие документы на недвижимость.

Нужно предоставить все квитанции и чеки, подтверждающие оплату товара в одностороннем порядке.

Образец искового заявления

Образец искового заявления содержит в себе следующую информацию:

наименование судебного учреждения;

  • паспортные и регистрационные данные истца и ответчика;
  • фамилия, имя и отчество участников дела;
  • перечень нажитого имущества, список документов;
  • оценка имущества и сумма требования;
  • дата подачи заявления, подпись и расшифровка.

Образец искового заявления о разделе имущества супругов здесь.

Компенсация при разделе имущества супругов

Компенсация – денежный или иной эквивалент, выдающееся супругу, который получил меньшее по стоимости имущество. Как правило, выплачивается денежная компенсация или возможна выплата услугами.

Законодательство не запрещает договариваться об иной компенсации.

Регулируется действие статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Говорит оно о разделе любого совместно нажитого имущества.

Совместно нажитого

Совместно нажитое имущество, это вся собственность, приобретенная в период брака. Поэтому, денежная компенсация при разделе имущества супругов – обязательное условие по законодательству. Иначе происходит неравнозначный раздел, который недопустим в судебном порядке.

При мировом соглашении раздел имущества может быть и не равным. Компенсация при разделе имущества супругов может проходить и в этом случае, но это указывается уже в договоре, подписанном сторонами.

Денежная

Расчет компенсации при разделе имущества супругов производится судьей на основании документа об оценке совместно нажитого имущества. делится сумма на два и вторая половина отдается супругу в качестве денежной компенсации.

Определение размера

Определяется размер в 2018 году по стоимости данного имущества. При этом необходимо знать стоимость каждого объекта совместно нажитого имущества. Для этого производится оценка имущества. Если сумма к выплате велика, то взимается она только с согласия сторон.

Если это незначительная сумма, то взыскивается она без оглашения сторонам.

Расчет получается следующим образом – вычитается из большего меньшее. Именно такой вычет станет денежной компенсацией.

НДФЛ

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 НК Российской Федерации все физические лица, получающие доход, должны оплатить налог. В данном случае налогообложение здесь НДФЛ. При денежной компенсации данная статья начинает свое действие.

Но в соответствии с иной статьей – подпунктом 1, пунктом 1 статьи 220 аналогичного документа, физическое лиц вправе получить имущественный вычет, полученной им за продажу второй доли.

Главное условие – владельцем быть более 3 лет, а по стоимости не превышать 1 миллиона рублей.

То есть налог можно не уплачивать, а использовать право на вычет и минимизировать выплату.

Главное, прийти в отделение налоговой инспекции, предоставить полный пакет документов и соответствующее заявление.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что много конфликтов происходит на фоне определения денежной компенсации от имеющейся доли. Для минимизации таких споров существует действующее законодательство и судебная инстанция.

Прежде, чем подавать заявление в суд, необходимо самостоятельно изучить законодательную базу и особенности оформления документации. Это позволит сэкономить время и минимизировать финансовые расходы.

Здесь представлена судебная практика по разделу имущества.

На видео о правилах раздела

Share.

Добавить комментарий

Карта сайта