Звонок бесплатный
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-56-12 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-50-97 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)

Порядок оформления наследства

0

Заявление о принятии наследства нужно подавать в нотариальную контору, независимо от того, есть ли завещание или все имущество будет поделено согласно главе 63 ГК РФ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Нотариус – ответственное лицо, которое должно:

  • принять заявление от всех возможных наследников;
  • удостоверить подлинность завещания;
  • определить размер наследственной массы;
  • убедить наследников решать возникшие споры во внесудебном порядке.

Оформление наследства требует действий по его принятию.

Это возможно в заявительном порядке или на основании фактического принятия имущества в свое владение.

В первом и втором случае учитывается наличие других наследников, которые не могут фактически владеть имуществом – например, когда один из сыновей умершего отца живет в квартире, а другой, хотя и имеет право на такую жилплощадь, фактически не допускается к владению.

Подобные споры подлежат разрешению компетентным судом.

По закону

Наследование по закону происходит только в порядке очередности в соответствии со статьей 1141 ГК РФ.

Доли наследников признаются равными, если они не договорились поделить имущество на иных приемлемых условиях.

Возможно получение имущества по праву представления – когда наследник умирает до открытия наследства либо вместе с наследодателем.

Наследовать по праву представления могут внуки и племянники наследодателя.

ГК РФ определяет 7 очередей наследников:

  • первыми вправе получить имущество – родители, дети и супруг умершего собственника недвижимости;
  • если их нет, или они отстранены от наследования по правилам статьи 1117 ГК РФ, то имущество переходит к братьям и сестрам наследодателя, его родным бабушкам и дедушкам;
  • при отсутствии таких родственников к наследованию подключаются дяди и тети наследодателя (кузены и кузины будут тогда наследовать по праву представления).

Наследники 3-7 очередей определяются статьей 1145 ГК РФ. К ним относятся дальние родственники наследодателя, в том числе прадедушки, прабабушки, падчерица, пасынок, отчим, мачеха.

Усыновленные дети приравниваются к кровным родственникам наследодателя и не наследуют после смерти своих родителей по происхождению, за исключением случаев, если они сохранили с ними общение.

Этот факт должен быть подтвержден судебным актом.

Если в круг наследников по закону входят нетрудоспособные иждивенцы, но они не призваны к наследованию, то они получат имущество на равных основаниях – наряду с наследниками очереди, призванной к правопреемству.

Такие лица должны быть на иждивении наследодателя не менее 1 года. Факт нетрудоспособности должен быть подтвержден судом.

Получить имущество наряду с наследниками призванной к правопреемству очереди могут нетрудоспособные иждивенцы, которые по закону не входят в круг наследников, но жили
вместе с наследодателем не меньше 1 года.

При отсутствии наследников семи очередей иждивенцы получают имущество в качестве наследников 8-й очереди.

Раздел наследства осуществляется в договорном порядке.

Учитываются права ребенка, зачатого еще при жизни наследодателя, но еще не родившегося на момент смерти собственника вещей.

Если нотариус узнает об этом, то он приостанавливает оформление наследства, которое возобновится после появления малыша на свет.

При необходимости нотариус также принимает меры по охране наследства, в том числе осуществляет передачу наиболее дорогого имущества в доверительное управление.

По завещанию

Получение наследства по завещанию осуществляется на основании главы 62 ГК РФ.

Завещание удостоверяет нотариус либо другое лицо, уполномоченное заверять волеизъявление наследодателя по правилам статьи 1127 ГК РФ:

  1. Если волеизъявление гражданина не содержит информации о том, в каком размере имущество переходит к каждому из указанных в документе наследников, то доли правопреемников считаются равными.
  2. Вскрытие закрытого завещания осуществляется в присутствии как минимум двух свидетелей, а также наследников по закону (если они пожелают присутствовать).
  3. Оригинал такого завещания будет храниться у нотариуса. Наследники получают нотариально оформленную копию протокола такого важного юридического действия.

Если обычное завещание есть у наследников, то они должны подтвердить его подлинность у нотариуса.

Розыском документа занимаются сами наследники.

Поиски следует начинать у нотариуса, в районе последнего места проживания наследодателя. Последний адрес наследодателя будет считаться местом открытия наследства.

Если неясно, где умерший собственник имущества жил вплоть до своей смерти, местом открытия наследства будет признан район, где находится недвижимость умершего или его ценное имущество (коллекция автомобилей, акции, банковские счета и др.).

Обязательны положения об обязательной доле (статья 1149 ГК РФ).

На такое имущество могут претендовать:

  • дети, которым на момент открытия наследства еще не 18 лет;
  • взрослые нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособный супруг;
  • иждивенцы, обозначенные в статье 1148 ГК РФ.

Доля обязательного наследника – не менее 50% от того, что такой правопреемник мог бы получить, будучи наследником по закону.

Размер обязательной части снижают, если такая доля может быть выделена только из неделимой вещи (например, дома), но недвижимостью пользовался при жизни наследодателя другой человек.

Суд вправе отказать такому «дольщику», с учетом его материального положения, в удовлетворении требований на часть стоимости жилья и оставить дом за наследником по закону.

Обращение к нотариусу

Заявление подается нотариусу лично или через почтовое отправление.

Если документ отсылается по почте, то подпись наследника должна быть удостоверена нотариусом по месту проживанию правопреемника.

К заявлению прикладывают:

  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • другие необходимые справки – в том числе, подтверждающие кровное родство с наследодателем.

Тут представлен образец заявления о принятии наследства.

Оформление наследства

Наследство вправе оформлять как сами наследники, так и их представители.

Заниматься исполнением завещания может человек, обозначенный в письменном волеизъявлении наследодателя или определенный нотариусом.

Душеприказчик должен исполнить волю завещателя. До оформления завещания он также вправе получить сумму не больше 40 тыс. руб., предназначенную для организации достойных похорон наследодателя.

После смерти матери

Наследование после смерти мамы осуществляется как по закону, так и по завещанию.

Учитываются интересы несовершеннолетних детей, других близких родственников умершей.

Приоритет отдается наследникам первой очереди, т.е. родным или усыновленным детям, супругу, и, возможно, престарелым родителям.

Долги умершей также переходят к наследникам в равных долях и выплачиваются согласно размеру имущественной доли каждого правопреемника.

После смерти мужа

Супруг относится к наследникам 1-й очередности.

Если было составлено завещание, но жена не указана в нем в качестве наследницы, то она все равно сохраняет право на обязательную долю в совместно приобретенном имуществе.

Если супруга нетрудоспособна, то она вправе получить 50% от ценностей, которые перешли бы к ней как к наследнице по закону.

Такая доля может быть выплачена из не завещанной части имущества, а если его нет, то из завещанной.

На квартиру

Если по завещанию квартира передается нескольким наследникам, без определения долей, то имущество переходит в общую собственность.

Когда квартира наследуется по закону, то существует преимущественное право получения такого объекта – в первую очередь, у лиц, которые владели жилплощадью вместе с наследодателем на праве общей собственности, даже если остальные наследники постоянно пользовались квартирой.

Преимущественное право на жилье будет у тех лиц, кто проживал в квартире при жизни наследодателя, в то время как остальным наследникам квартира была не нужна.

В остальных случаях жилье переходит к правопреемникам на праве общей долевой собственности.

На земельный участок

Наследование земельных участков осуществляется по правилам статей 1181, 1182 ГК РФ.

Участок делят, если возможно сохранить минимальный размер таких наделов (устанавливается ЗК РФ и другими актами для отдельных категорий земель).

Может быть соблюдено преимущественное право на получение земли (статья 1170 ГК РФ), либо имущество переходит в общую собственность.

Порядок действий

Чтобы узнать, как оформить наследство, нужно:

  1. Прийти к нотариусу.
  2. Предоставить важные правоустанавливающие документы на имущество, оригинал завещания (при наличии).
  3. Оплатить госпошлину и другие взносы.
  4. Получить свидетельство о наследовании.
  5. Оформить свои права в регистрирующих органах (ГИБДД, Росреестр и др.).

Тут представлен образец свидетельства о праве на наследство.

Какие документы нужны?

Для оформления наследства нужно предоставить:

  • паспорта (оригинал и копии) наследников;
  • завещание;
  • правоустанавливающие документы на наследственную массу (авто, недвижимость, ценные бумаги и т.д.);
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • выписку из домовой книги, а также справку о том, что умерший снят с регистрации по месту последнего проживания;
  • документ об оценке наследственного имущества.

Нотариус вправе потребовать и другие документы. Их более подробный перечень следует узнать после консультации с должностным лицом.

Стоимость

Выяснить сколько стоит оформление нужно для наследников или исполнителя завещания.

Работа включает оплату госпошлины, а также необходимых бланков и услуг специалистов.

Оплата госпошлины

Госпошлина составляет 0.3% от стоимости наследственной массы, но не больше 100 тыс. руб. – для близких родственников умершего.

Для остальных наследников пошлина будет 0.6% от стоимости имущества, но не больше 1 млн. руб.

Если нотариус работает вне конторы, то размер платежей увеличивается в 1.5 раза.

Для расчета пошлины необходимо заказать оценку вещей либо предоставить кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества (недвижимости, земли).

Можно ли по доверенности?

Допускается оформление наследства по доверенности. Документ должен быть удостоверен в нотариальном порядке.

В бланке должны быть указаны:

  • срок действия документа;
  • объем полномочий доверителя.

Если прошел срок

Срок может быть восстановлен, если для пропуска были объективные причины – болезнь наследника, и в случае, когда он не знал о завещании или смерти наследодателя.

Срок восстанавливается в судебном порядке. Заявление должно быть подано в течение 6 месяцев после того как наследнику стало известно о своих правах.

Здесь можно скачать образец искового заявления о восстановлении срока принятия наследства.

После 6 месяцев

Можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования (в порядке особого производства).

Это возможно, когда наследник фактически владел имуществом, нес расходы на его содержание в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Тут можно скачать образец искового заявления об установлении факта наследования.

Главное условие для положительного решения суда – отсутствие спора о праве.

Иначе в удовлетворении просьбы будет отказано, и требование об установлении факта наследования придется сочетать с вопросами приобретения права собственности.

Возможные проблемы

Каждое наследственное дело индивидуально. Нередки споры о разделе наследства.

Распространены требования о соблюдении преимущественного права на:

  • вещи и деньги умершего (в том числе на неполученную зарплату, алименты);
  • земельные участки;
  • недвижимость.

Другое противоречие – это конфликты между наследниками по закону и завещанию, разногласия между претендентами на обязательную долю и другими наследниками.

Споры подлежат решению в договорном и судебном порядке.

Оформление наследства – длительная процедура, особенно когда у наследодателя было много ценного имущества, на которое претендует большое количество наследников.

Судебные тяжбы могут идти годами. Юридическая помощь толкового специалиста в таких ситуациях будет хорошим и даже обязательным подспорьем в достижении взаимовыгодного решения между конфликтующими сторонами.

На видео об особенностях оформления

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Share.

Добавить комментарий

Карта сайта