Звонок бесплатный

Как происходит раздел долевого имущества?

0

Конфликты при бракоразводном процессе – обязательная составляющая. Ведь каждый из супругов желает получить как можно больше денежных средств.

Каждый идет на ухищрения, стараясь быть несколько опытнее в вопросе. Но какие особенности подразумевает долевое имущество?

Что это такое?

Совместно нажитое имущество – это вся собственность, приобретенная в период брака. Остальное же имущество не может делиться ни при каких условиях.

Существует несколько методов решения конфликта – мирное и судебное:

  • при мирном соглашении возможно распределение собственности в любом количестве и при любом раскладе;
  • судебная инстанция действует только в рамках закона, поэтому получить в этом случае можно только половину совместно нажитого имущества.

Также необходимо помнить, что никакой фактор не является положительным при решении долевого распределения. То есть ни несовершеннолетние дети, ни иждивенцы, никак не могут повлиять на увеличение доли.

Но в некоторых случаях судья принимает человеческий фактор и увеличивает долю на свое усмотрение.

Законодательная база

Регулирует вопрос касаемо долевого и общего раздела совместно нажитого имущества действующее законодательство, а точнее Семейный и Гражданский кодекс.

В Семейном кодексе оговаривается процесс подачи искового заявления, понятие о совместно нажитом имуществе и основные вопросы супругов. Частыми аргументами в суде становятся статья 38, статья 36 и статья 39.

В Гражданском кодексе прописываются сроки исковой давности и правила составления иска.

Раздел долевого имущества

Все имущество, которое появилось у граждан во время совместного проживания, считается совместно нажитым имуществом. По закону каждый из них имеет право на половину.

Разделить собственность люди вправе как находясь в браке, так и на стадии оформления бракоразводного процесса и после развода.

Главное, не пропустить срок исковой давности, который составляет три года.

Существует также возможность выделения доли в квартире, если она у них появилась в браке. Существует несколько понятий, касаемо вопроса. Это право долевого имущества и размер доли.

Недвижимого

Первое понятие подразумевает всю собственность, которое находится во владении с конкретной принадлежностью части определенному супругу.

Собственник при этом вправе получить выгоду от использования недвижимым имуществом, а также несет дополнительные обязанности по расходам и по обслуживанию данного имущества.

Квартиры

Если сделка оформлялась сразу на двух супругов, то никаких делений здесь быть не может. Уже все распределено по документам.

Каждый собственник может распоряжаться имуществом или просить денежной компенсации у иных собственников.

Он вправе даже реализовать ее на рынке недвижимости, предупредив заранее остальных дольщиков. При этом первоочередное право на выкуп есть у каждого долевого участника.

Движимого

Супруги могут как делить транспортное средство, так и совместно им пользоваться, оговорив это в специальном соглашении.

Но если у них остается желание поделить данный вид имущества, то они должны согласовать стоимость транспортного средства или обратиться в специализированную компанию для определения оценки.

После этого один собственник получает полностью транспортное средство, а другой денежную компенсацию, равную половине стоимости автомобиля.

При разводе

При разводе подается совокупное исковое заявление на развод и на деление совместно нажитого имущества.

Проводится оценка и оплачивается государственная пошлина. В течение месяца выносится решение касаемо данного вопроса.

После развода

Можно подать исковое заявление и после развода, главное помнить о сроке исковой давности. Этот промежуток времени равен 3–ем годам. По истечению данного периода времени защита интересов супругов прекращается.

Но если супруг обратится с требованием и докажет отсутствие по уважительным причинам, то срок исковой давности возобновляется.

При этом, если человек уже продал имущество, то он обязан возвратить долю супруга в должном порядке.

Определение долей

Определяются доли в соответствии с действующим законодательством, то есть поровну. Если второй супруг не участвовал в приватизации, то он не может рассчитывать на получение доли.

При мирном соглашении можно определить доли самостоятельно или отдать свое владение одному человеку.

Главное этот документ потом нотариально заверить.

Добровольно

Добровольный метод – это заключение соглашения на основании договоренности сторон. Считается самым оптимальным способом и недорогим.

Заключение соглашения

Соглашение – обязательный документ при договоренности сторон. Он позволяет минимизировать конфликты и неточное изъятие имущества.

Составляется в трех экземплярах в свободной форме. Прописываются основные характеристики имущества, примерная стоимость, компенсация при неделимости, будущий владелец.

На каждый объект должен быть новый лист. Потом документ скрепляется и на каждом листе проставляется подпись каждого присутствующего. При необходимости заверяется у нотариуса.

Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь.

Через суд

Возможно решение конфликта через судебную инстанцию.

Но необходимо заранее понимать, что данный способ несет в себе дополнительные финансовые расходы в виде государственной пошлины и оценки имущества.

Подача иска

Подается исковое требование в районный суд по месту регистрации ответчика. Вместе с иском подаются дополнительные документы, подтверждающие право обладание.

Только на основании документации выносится решение о разделе. И, как правило, в равнозначных долях.

Образец искового заявления о разделе имущества супругов здесь.

Документы

Помимо искового требования необходимо предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • иные документы, подтверждающие приобретение в период до брака или за личные денежные средства;
  • паспортные данные сторон и их фамилия, имя и отчество, контактная информация;
  • перечень совместно нажитого имущества и документов;
  • проставляется в заключении подпись сторон и дата составления.

Если есть брачный договор

Раздел имущества в долевой собственности в 2018 году происходит менее затратно, если заключен брачный договор.

Раздел в этом случае аналогичен мирному соглашению. На основании подписанного документа имущество распределяется между супругами.

Сроки

Раздел долевого имущества возможен в период брачного союза, в период развода и после него. Но необходимо помнить о сроке исковой давности – 3 года.

По истечению периода подать исковое требование практически невозможно.

Судебная практика

В соответствии с судебной практиков договор долевого участия позволяет минимизировать финансовые расходы и сэкономить время.

Именно поэтому, многие граждане отказываются от постановления суда до ухода представителя в комнату принятия решения.

В соответствии с действующим законодательством стороны могут принять мирное соглашение в этот период и подписать документ.

Здесь представлена судебная практика о разделе имущества супругов.

На видео о правилах раздела

Share.

Добавить комментарий

Карта сайта